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  • 農村征地拆遷補償流程,這些內容咱們一起掌握

    《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定:征地前要將征地的用途、位置、補償標準、安置方法等信息告知農民。 農民需要注意的是,這個告知一出來的一刻,這之前的地上附著物在...


     

     

    征地其實分耕地和宅基地,無論是哪一個,都要有相應的流程,這其中每一步都和農民息息相關,咱們一同了解。征地告知

    《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定:征地前要將征地的用途、位置、補償標準、安置方法等信息告知農民。

    農民需要注意的是,這個告知一出來的一刻,這之前的地上附著物在補償范圍內。如果從這一刻以后新栽種的樹木莊稼都不予補償,新建的房屋建筑也不給補償。這就是所謂的“防三搶”。

    這里還要注意的是,看清楚公告是不是“擬征地告知”,如果是擬征地告知,那在這一期間“三搶”是拿不到補償的,但是這時候是不可以強征土地的,因為需要正式的征地公告才能開始征地。現狀調查確認

    這步是必須的,對要征的地的現狀,要征求村集體和農戶的確認。各地方政策不同,有的這時候就開始測量你的房子面積,土地面積,地面附著物等信息了,這里統計的時候一定要上心,這些就是將來補償的依據。具體實施規定咨詢相關部門。征詢意見,組織征地聽證

    在所征土地的依法報批前要告知被征地的集體和個人,這些人對征地的補償標準和安置政策都有申請聽證的權利。按照《按照國土資源聽正規定》聽證。這時候就會有初步的補償標準和農民搬遷后如何安置的方案,后續還會再次確認核實土地所有權,地面附著物等信息,發布具體補償標準。

    這之后當地政府要組織材料,進行上報審核、報批,發布征收土地公告,這些都不涉及農民參與,就不贅述了。辦理補償登記

    公告上會有登記期限,要在期限內辦理登記,這時候要帶著土地權屬證書。有些地方可能有政策規定剛出生人口,嫁出去的女兒等不能享受補償,具體的政策還需要咨詢地方的先關部門。擬定和公布征地補償、安置方案

    這里會公布村集體的總信息,包括土地面積人口等,還會確認土地補償標準,怎么補償,怎么支付,怎么安置,地上附著物如何補償,除此外的其他補償方案。(具體實施方案請咨詢當地相關部門)

    這之后經過聽證,批準征地。最后就是及時足額支付補償款,交付土地。

     


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    加載中...
    • 2017-7-5 10:21:32

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